购买二手房如何选择

贡献者: 快乐轩辕

购买房子是每个人离不开的话题和重大事情,有很多的工薪阶层由于资金问题或其他问题会选择购买二手房,那么我们在购买二手房的时候需要注意些什么呢?如何选择一个好的房子适合自己的房子呢?

1首先我们要看房子的地理位置,交通、生活设施、大型超市、医院、学区等是否便利,如果较远的是否在我们的接受范围内。

2其次是房子的楼层,一楼二楼比较吵,比较潮,最好不要买顶楼,楼顶是公共区域,承载着整个楼房的太阳能等生活设施,现在的工程质量不过关加上年久多雨等自然环境影响,一般顶楼会遇到漏雨的尴尬境遇。

3我们还要观察房子四邻都是住的什么样的住户,素质如何,一般一个小区的住户在经济水平和素质上有很大的相同点,几乎在一个水平线上,上下不会差太多,但不保证有很大的差别。房子住的舒心不舒心和周围人也是有着直接关系的,所以这一点一定不要忽略。

4当我们看好位置楼层,性价比比较合适的时候,还要了解一下原房主是否常住的房子,里面的人员结构,是否有病人,老过的人,或者其他常常被忽略的细小问题。

5还有就是 问题,当然有很多人是不相信的,但是古人云:一命二运三 。古往今来, 都是很多人所关注的,宁可信其有,不可信其无,我们在购买房子的时候,不管是一手还是二手房子都要注意的事项,可以自己在网上查查关于房子 的简单对照一下。

6最后就是一定要和原来的房主交接好,比如物业问题、物业费、水电过户房屋产权及有无抵押,房屋过户、户口落户等细节问题一定要对接好。

二手房购买注意事项

纯属个人经验见解,供有需求的你参考,查漏补缺

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