申请办理房产抵押贷款需要提交什么资料

贡献者: 信诚通365

如何办理房产抵押贷款呢?申请办理房产抵押贷款需要提交什么资料呢?其实,房产抵押贷款,即借款人将自己拥有所有权的房产,或经他人同意将他人拥有所有权的房产做抵押,向银行等金融机构申请的贷款。

1年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;

2具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;

3银行规定的其它条件。

1所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

1用途包括:购商品性房产(包括住宅、商铺、写字楼等)、购车、家居装修、出国留学、购买生产所需原材料、用于经营的周转资金。

1贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

1递交资料、提出申请;

2银行调查、审批;

3签订贷款合同等法律文件;

4办理抵押登记及购买保险;

5贷款发放;

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