离婚房产如何分配

贡献者: chillings33

最近王宝强离婚事件沸沸扬扬,我们也很是关心他们的财产分割问题,那么就让我们来看一下夫妻双方撕破脸房产的分配情况吧

1房产证上只有你一个人的名字,但是他结婚前全款买的房,这房子还是他的!根据新(婚姻法)规定,婚前全款买的房产是其个人婚前财产,结婚后也不会自动变为夫妻共同财产

2当房产证上只写了你一个人的名字,但是是他婚前贷款买的房产,这房子不一定是他个人的。因为(婚姻法)有夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

3婚后对方(他)爸妈全款买的房子,登记在了对方(他)的名下,这房子肯定还是对方(他)的。因为婚姻法有“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”。

4房产证写有两人的名字,但是房子是他全款买的,这房子不一定归他所有。如果双方中有一方无法证明买房时自己出了钱,那么就算是房产上有自己的名字也是白搭

5房子是对方父母所买,但是房产证上写了两人的名字,如果没有“借条”,这个房子便是双方的共有财产。如果没有“借条”,父母出资也将认定为赠与夫妻二人的

6房产证上若有第三人的名字(子女或父母~),这样需要先析产再分割。这样的情况,法院一般不会主动将其追加为第三人,除非当事人发起诉求,或者是申请,然后再析产分割

具体还是咨询律师哦(如果有帮助,帮忙点个赞)

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