申请房产抵押贷款不能忽视的三大事项

贡献者: 没好听的ID了

由于房产抵押贷款额度较大,并且贷款期限也较长,因此成为大多数资金需求者的首选贷款方式,但在此提醒您申请房产抵押贷款时,还有三大事项是不能忽视的。

1首先,虽然根据有关规定,房产抵押贷款的贷款期限是所抵押房产的房龄加上贷款期限不超过40年,但目前市场上的房产抵押贷款期限一般最长为10年。借款人在借款之前一定要先向相关人员咨询清楚,以免影响贷款进程。

2其次,房产抵押贷款不仅能使用自己名下的房产作抵押,也可以使用他人名下的房产作为抵押,但必须出示房产所有人所提供的同意房产抵押的书面承诺书,并且要求房产所有人签字。

3另外,借款人还要注意不是所有的房产都能办理抵押吕蚬痹忍贷款的,根据有关规定,未满5年的经济适用房、没有完全还完房贷、未获脲摩喜清得房产证、小产权房、部分已购公房等都是不能办理房产抵押贷款的,具体情况还以当地有关机构的规定为准。

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